公司動態(tài)
——鎮(zhèn)街自管安置小區(qū)物業(yè)服務新模式開展
康馨名家小區(qū)是蜀山區(qū)稻香村街道回遷安置小區(qū)，安置對象為鍛壓和叉車廠回遷居民。黨和政府對此次回遷高度重視，蜀山區(qū)區(qū)委書記（時任區(qū)長）葛斌多次視察指導回遷工作，街道和社區(qū)領導一直默默地奉獻在回遷一線，回遷居民對回遷安置寄予了厚望。2017年11月8號，回遷居民喜遷康馨名家新居。
新蜀物業(yè)公司作為區(qū)城投公司子公司，按照區(qū)鎮(zhèn)街自管安置小區(qū)物業(yè)管理新模式工作的布置和要求，承接了該小區(qū)物業(yè)服務試點工作。該項工作以在回遷小區(qū)開展正式物業(yè)管理和服務，同時收取回遷居民少量的物業(yè)服務費用，以實現(xiàn)回遷小區(qū)物業(yè)管理商品化。
公司深知康馨名家小區(qū)雖為回遷小區(qū)，但住在這里的居民大多為城市發(fā)展做出了積較貢獻，理應得到更專業(yè)的物業(yè)服務。公司以此次承接工作為契機，制定出以不低于商品房物業(yè)服務標準來開展，使小區(qū)居民更好地體會城市發(fā)展帶來的成果和享受美好生活。
小區(qū)隨著時間的推移和入住率地提高，出現(xiàn)了硬件配置和功能無法滿足日常需要的現(xiàn)象。2019年4月開始，針對小區(qū)現(xiàn)狀和居住人口老年化特點，物業(yè)公司斥資對小區(qū)做了多方面整改和提升：按照人性化的要求，將小區(qū)地面道路交通實行市政道路標準，同時采用人車分流和單循環(huán)方式行駛，對老年人群出行提供了安全保障；啟用地下車庫作為機動車停放；將肥西路的副大門增設人車雙向通行；增加門禁和監(jiān)控設施提高安防級別；電動車實行車庫停放和智能充電；采取電梯客貨分離和垃圾分類收集等措施。結合當前黨建工作要求，小區(qū)所屬望江路社居委以康馨名家試點“紅色物業(yè)+”工作，通過網(wǎng)格化管理，將社區(qū)、物業(yè)公司和小區(qū)居民黨員統(tǒng)一管理，探索通過多方面的黨員示范和引領，促進小區(qū)物業(yè)管理常態(tài)化和專業(yè)化。
通過此次多方面提升，小區(qū)內(nèi)環(huán)境煥然一新，秩序井然，居民在此生活休息幸福指數(shù)上升，他們對物業(yè)公司現(xiàn)場管理和服務也積較支持和認可，物業(yè)公司相關費用收取也達到了100%。同時，小區(qū)的現(xiàn)階段管理提升，也得到了街、社區(qū)和城投公司的認可。5月29日，張曉波副區(qū)長前往小區(qū)視察，對物業(yè)管理工作表示稱贊，同時提出了更高的要求：“要把百姓服務好”。
新蜀物業(yè)公司將康馨名家小區(qū)為起點，切實擔負起國企的社會責任，以專業(yè)的物業(yè)服務為全區(qū)回遷安置小區(qū)提供服務，努力提升百姓的居住幸福指數(shù)，讓他們在藍天白云下幸福生活。
合肥新蜀物業(yè)管理有限公司
康馨名家管理處
王寧
2019年6月14日